Не секрет, что аренда жилья — существенный источник сезонного дохода местных жителей приморских городов. Жилье при этом, как и отели, совершенно разное. Можно недорого снять неплохие апартаменты (комната с совмещенной кухней) или дорого: что-то убитое в хлам с совершенно синими соседями, которые в лучшем случае будут гулять у себя, а в худшем — еще и к вам на «огонек» могут заглянуть.
Как снять частное жилье? Для начала перечислим, как «не надо». Совершенно точно «не надо» ехать в Крым с расчетом на то, что вы найдете себе комнату сразу у вокзала. Найдете, только зачем вам при наличии интернета и возможности посмотреть все меню заранее ограничивать себя двумя-тремя вариантами. Да, у «вокзала» обычно собственники предлагают, обычно бабушки, их жалко — факт. Но это стоит рассматривать если у вас вообще нет выбора.
Не надо просить таксиста, который вас поймал за «грудки» в аэропорту. По той-же причине. Он вас поселит «за комиссию» у знакомых. Такой вариант хорош, опять таки, если вы оказались в безвыходном положении. Например, загулялись в в другом конце Крыма и вам надо просто перекантоваться на одну ночь (у нас и наших знакомых такое случалось). На одну — пойдет. Планировать так, наобум, весь отпуск, гарантия того, что в Крыму вам ну совсем не понравится.
И уж совсем никак нельзя останавливаться у припаркованных на трассе авто с большими табличками «Жилье на любой вкус, недорого». Сейчас будем немного арифметики, поймете, почему.
Многие наши знакомые, занятые в туристической сфере, совершенно не имеют возможности искать на свои площади гостей сами. Банально потому, что они в горах и у них нет там связи. А еще времени на то, чтобы стоять у вокзала с табличкой. Тогда «свои посреднические» услуги предлагают такие курортные риэлторы, вся работа которых заключается в том, чтобы собрать базу квартир, сесть под зонтиком у машины, и регулировать поток страждущих.
Теперь считаем. Совершенно проверенный источник сообщает, что при стоимости жилья в 2 000 р./сутки посредники сдают его за 3 000 р.
Понятно, что 1 000 р. они кладут себе в карман, да? А вы, к примеру, за 10 дней на море переплачиваете в лучшем случае 10 000 р., просто за то, что поленились поискать сами.
Скажите честно, вы что, не найдете лучшего применения 10 000 рублей? За эти деньги можно всей семьей с нами в индивидуальный тур, например, поехать, и получить ярких эмоций на всю поездку. А вы их просто выкидываете.
Частное жилье, какие варианты?
Самый простой вариант: спросить у гидов (нормальных). У нас, например, есть знакомые, в которых мы уверены. И да, мы за спрос денег не возьмем, просто скинем контакты, кому позвонить и узнать. Если вы бронируете тур у частного гида, уточните, вдруг он вам и с размещением поможет? С большой долей вероятности, да. Гид заинтересован в том, чтобы Вам понравится и вы к нему приехали снова. Чтобы в Крыму Вам понравилось. И он понимает, что ваше удовольствие зависит не только от его профессионализма, но и от того, где вы остановитесь и насколько вам будет комфортно.
Ни одна самая идеальная программа, расписанная индивидуально под вас, не компенсирует ужасных условий проживания и отвратительного моря.
Второй вариант: вы сами планируете свой отпуск. Вам в принципе ничьи советы не нужно. Это похвально, но пожалуйста, хотя бы примите этот:
Бронировать жилье лучше всего на Авито, по крайней мере, в Крыму. Причин тому масса, но на поверхности две:
- Авито любят местные, так как там фиксированная стоимость объявления, а не комиссия за каждую бронь.
- Местные пока не готовы войти в правовое поле, а почему-то у нас считается, что тех, кто размещается на авито, налоговая не найдет. Это конечно городская легенда, налоговой совершенно все равно, авито или букинг. Но она живет и пахнет.
Скажем так, даже для наших многодневных туров при планировании новых программ именно по Крыму первичный поиск мы проводим по авито.
Безопасность при бронировании жилья в Крыму на авито
От профессионального мошенника не уберегут никакие советы. Просто потому что они знают массу способов отъема денег у честного населения. А честные люди — нет. Банальные вопросы безопасности.
- Не переводить предоплату на неизвестные карты
- Тем более не ходить ни по каким ссылкам, адекватные владельцы жилья обычно сразу предлагают созвонится или перейти в мессенджер
- И уж категорически не давать свои реквизиты, код CSV и пересылать смс-ки, уж простите, что напоминаем в 100% раз, но ведь все равно есть те, кто продолжают танцевать по этим граблям
Просто нечестных и непорядочных людей выявить можно, если не поленится сделать несколько простых шагов.
- Обязательно узнать точный адрес сдаваемого жилья. У адекватного хозяина запрос не вызовет вопросов и это не должно быть секретом. Если от вас что-то скрывают, то самое неприятное, что вас ждет, то, что пятнадцать минут до моря — это на такси. Фактически — несколько километров с неслабым уклоном. Или море есть, но купаться в нем нельзя (обычно это понятно просто при просмотре адреса на карте). Рядом с местом отдыха может оказаться: помойка (у Крыму их часто убирают только по праздникам), очистная станция, ночной клуб (не помойка, но тоже не приятно), дорога … список можно продолжать до бесконечности
- Попросите прислать фото или видео номера, территории. А самый лучший вариант: чтобы с вами созвонились по видеосвязи и все показали. Учитывая, что вы везете ему деньги, а не «спасибо», немного утрудить себя владельцу не помешает.
- Уточните данные хозяина, ссылки на его социальные сети (если есть). Посмотрите, к кому и куда вы едете.
- При переводе предоплаты еще раз проверьте, чтобы данные карты совпадали с данными арендатора. И не надо переводить за бронь больше, чем 10-20%. Опять таки, если человек адекватен, то он сам скажет, что достаточно символической суммы, а не классического «можно, но деньги — вперед»
Небольшая ремарка про такси. Про это будет отдельный пост, но вам полезно будет знать, что за такси лучше всего попробовать договориться с хозяином. Точно дешевле и со 100% гарантией, что про вас не забудут.
